问题库

北京二手房银行批贷款需要多长时间?

搞笑配音七月
2021/7/22 6:00:11
我是10月28号去面签的,11月10号银行报批才完成,我首付款早就付了,现在特担心不知道什么时候才能批贷,我是在华夏银行报批的,请各位大侠帮帮忙!!!会不会受骗啊???
最佳答案:

如果顺利的话预计下周能批下来!祝你成功!

建议你阅读一下:www.soufun.com/money/bank/detail.aspx?pid=473

个人二手房按揭贷款是指我行利用信贷资金,向符合我行贷款条件的借款人发放的,用于借款人购买二手房并以所购二手房作抵押的贷款业务。二手房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的商品房。

根据所购房产性质的不同,二手房按揭贷款分为二手住房(包括普通住宅、公寓和别墅)按揭贷款和二手商用房(包括商铺和写字楼)按揭贷款。 住房房龄在10年以内(含10年)的,按揭贷款额度最高不超过所购房产价值的80%,住房房龄在20年以上的,一般不予发放贷款;借款人所购房屋为第二套(含)以上住房或用于投资的住房,则适当降低贷款成数。 所购二手房为住房的,贷款期限不超过30年。贷款期限与房龄之和最长一般不超过40年。所购二手房为商用房。

月供:月供为4447.34/月,基准利率下浮15%,按等额本息还款

支付利息款: 467361.60

贷款成数: 住房房龄在10年以内(含10年)的,按揭贷款额度最高不超过所购房产价值的80%,住房房龄在20年以上的,一般不予发放贷款;借款人所购房屋为第二套(含)以上住房或用于投资的住房,则适当降低贷款成数。

贷款期限: 所购二手房为住房的,贷款期限不超过30年。贷款期限与房龄之和

最长一般不超过40年。所购二手房为商用房

费率:保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费;律师费:银

行不收取客户律师费。

优惠利率: 下浮幅度不超过基准利率的10%,

放款时间: 不超过15个工作日。

房龄要求: 住房房龄在20年以内

提前还款: 允许,不收取额外费用。

http://www.soufun.com/money/bank/detail.aspx?pid=473

闳硕孙凝旋

2021/7/30 7:43:00

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 小鱼哥哥吖

    2021/7/26 21:46:10

    这个可以先计算出总的利息,每月利息*期数

    然后用总利息/本金/期数*12*100%,就等于年化利率了。

相关问题