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哪个银行能办房屋抵押贷款有最短期限制吗?一般利率是多少

天鴻堂
2021/4/7 23:24:27
哪个银行能办房屋抵押贷款有最短期限制吗?一般利率是多少

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其他回答(2个)

2个回答

  • 优静的生活

    2021/4/16 13:47:23

    您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁

    申请贷款的基本条件:

    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

    2、持有有效的身份证明文件;

    3、具有稳定、合法的收入来源;

    4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

    5、银行规定的其他条件。

    贷款的金额及期限:

    1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;

    2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

    3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

    4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

    房产抵押登记的操作流程:

    房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日

    需提供以下证件资料:

    1、房屋所有权证;

    2、评估报告;

    3、房地产抵押银行贷款合同;

    4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

    5、其它相关材料。

    办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档

  • 飞枫漫城

    2021/4/19 4:02:10

    他们会在你购买时让你预留下次购买车险的押金,不在他们那里购买,这个押金就没有了

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