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银行表外利息收入是否征税

川妹毛儿
2021/4/9 16:08:31
银行表外利息收入是否征税

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  • 钟野

    2021/4/13 22:58:58

    有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。

    条件要求如下:

    1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

    总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836

  • 钱路漫漫

    2021/4/15 8:27:27

    不征税收入和免税收入,从结果来看,都是不用交税。但实际上,两者还是有区别的。

    定义的区别

    企业所得税规定的不征税收入包括财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;国务院规定的其他不征税收入。

    可以看出,不征税收入主要就是来自财政的拨款、行政事业性收费等与财政密切相关的收入,与企业的日常经营活动基本无关的。

    免税收入是指免予征收企业所得税的收入,包括国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入

    免税收入都是与企业日常经营活动有关的,但是都给予了免税的优惠待遇。

    不征税收入不属于企业所得税的征税范围,免税收入属于企业所得税的征税范围。

    不征税收入实际上是与企业所得税无关的收入,说白了两者无关,不征税收入不在企业所得税的征税范围内。

    而免税收入是实打实在企业所得税的征税范围内,只不过政策给了优惠,免予征税。

    不征税收入不是优惠,而免税收入是优惠政策。

    不征税收入用于支出形成的资产或者费用不能税前扣除,免税收入形成的资产或者费用允许税前扣除

    既然不征税收入与企业所得税无关,那么其对应的资产或者费用也不能税前扣除。

    例如,某企业获得符合条件的财政拨款,购买了一套设备。该设备的折旧是不能税前扣除的。

    免税收入是企业所得税范围内免予征税的收入,其购买的资产或者发生的费用允许税前扣除。一方面收入免税,另一方面成本费用允许扣除,这才体现出是优惠政策。

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